하숙과 월세

<하숙과 월세 비교>

 

하숙은 기본적으로 고시원과 비슷한 운영체계.

그래도 한 번 비교해 보자.

 

* 하숙방의 장점

- 보증금 없고 월세만 있다. (선불 혹은 후불. 고시원보다 비싼 경향이 있다)

- 월세는 각종 공과금이 포함된 가격.

- 인터넷은 제공되지 않는다. (극소수 예외는 있다)

- 평일은 두 끼, 휴일은 세 끼 밥을 준다. (월세에 포함)

- 책상, 의자 등은 기본적으로 갖춰진 것이 보통이다.

- 거실, 주방은 공유. 가스렌지, 냉장고, 세탁기 등 사용할 수 있다.

- 각 방에 보통 한 명씩 거주. 고시원보다 방은 넓다. (방 같은 방이다)

 

* 하숙방의 단점

- 한 집에 보통 4명 이상 사는 공동생활의 불편함. (거실에 벗고 나갈 수 없다. ㅡ.ㅡ;)

- 시끄러운 놈 옆 방 걸리면 아주 고통스럽다.

- 고시원보다 덜하지만, 화장실이 공용이라는 불편함.

- 월세가 비싸다.

 

* 월세방의 장단점은 아래 <고시원과 월세방 비교>를 참조할 것.

 

 

<금전적인 측면으로 비교>

* 하숙방

- 월세는 보통 30~40만원 정도.

-> 일단 월세를 30 으로 잡아보자.

- 월 30 x 12개월 = 360 만원.

 

* 월세방 (300 - 20)

- 보증금 300에 대한 이자 = 1년 12만원.

- 월세 20 x 12개월 = 240 만원 (1년)

- 각종 공과금 한 달 3만원 x 12개월 = 36만원 (1년)

- 부동산 소개비 10만원.

-> 중간합계 298 만원.

 

- 쌀, 반찬 등 식비로 한 달 5만원 정도라면, 1년이면 60만원.

  (하숙은 밥을 주므로, 밥값도 비교 대상에 포함됨.)

-> 총계 358 만원.

 

*결론: 월 30만원짜리 하숙이라면 월세방보다 낫다.

 

(금전적으로는 비슷하나, 다른 편의 측면에서 하숙이 약간 편하다.

 - 하숙은 방청소 설거지 밥 등을 아줌마가 해 준다.

 - 월세방은 물 하나를 마셔도 끓여먹든 사 먹든 다 돈이다.

 - 기타 냉장고 세탁기 등의 문제도 있다.)

 

 

 

+ 참고: 각종 공과금이 월평균 3만원인 이유.

   여름엔 선풍기 등의 사용으로 전기세가 조금 더 나온다.

   겨울엔 난방 때문에 도시가스 요금이 꽤 많이 나온다.

   이런 것들을 종합하여 평균하면 한 달 평균 3만원 정도임.

 

+ 이 글에서 약간 무시된 부분.

   요즘 하숙방 30 만원 짜리는 잘 없다. 있어도 시설이 부실하다.

   대충 제대로 된 방이라면 보통 35 이상은 줘야 한다.

   (하숙이 월 35 이상이면 월세(300-20)보다 비싸다)

(20061002)